武吉知马路 (Bukit Timah Road) 的永久产权综合用地以8,500万新元集体出售

/ EdgeProp Singapore |
Sixth Avenue Centre 将于11月9日通过招标进行集体出售。(图源:戴德梁行(Cushman & Wakefield))
新加坡(EDGEPROP)--位于武吉知马路 (Bukit Timah Road) 805号的商业和住宅用地 — Sixth Avenue Centre将于11月9日通过招标进行集体销售。
集体出售的独家代理戴德梁行(Cushman & Wakefield) 指出,按股份价值和分层面积持有不少于80%的业主已经同意以8,500万新元的价格出售这座拥有40年历史的建筑。
Advertisement
该价格相当于每平方英尺1,861新元的地价,也包括为达到地积比率3.0和额外的阳台空间而支付的名义开发费用。
Sixth Avenue Centre 是一个永久产权的地产项目,占地1,394.4平方米,或约15,009平方英尺。它的最大允许建筑面积为4,183.20平方米或45,028平方英尺,其中总建筑面积的40%可用于商业用途,其余60%可用于住宅用途。(通过我们的商业目录寻找新加坡商业地产)
市区重建局 (URA) 在2018年的概要申请中已批准将住宅部分保留为服务式住宅。此外,市区重建局 (URA) 还要求未来的开发商将斜角交叉路口的一小部分残余土地合并起来。这块额外的国有土地,其面积约为85平方米,预计将把整个场地的平均土地成本降低到每平方英尺1,788新元。
该物业位于第六道 (Sixth Avenue) 和武吉知马路 (Bukit Timah Road) 的交叉口。它是一个综合用途的建筑,并包括七个零售商店和18个住宅单位。
滨海市区线(Downtown Line) 的第六道地铁站(Sixth Avenue MRT Station) 距离该物业只有三分钟的步行路程。
戴德梁行(Cushman & Wakefield) 的资本市场总监Christina Sim强调,Sixth Avenue Centre为开发商和投资者提供了一个令人无法抗拒的机会 — 可以建造和拥有一个独特的郊区精品项目。
Advertisement
她补充说:“Sixth Avenue Centre位于第十区富裕的郊区,加上年轻人的人口和强劲的购买能力,肯定会使该物业成为一个主要的地标和限量版的产业。”
集体销售招标将截止于1月6日星期四下午3时。

Follow Us
Follow our channels to receive property news updates 24/7 round the clock.
EdgeProp Telegram
EdgeProp Facebook
Subscribe to our newsletter

Our Site

Edgeprop.sg (previously known as The Edge Property Singapore) is the best property portal for real estate agents, investors, home-seekers and sellers alike in Singapore. On EdgeProp, you will be able to find the latest and hottest property news, property listings, and access tools for your research and analysis.

Whether you are looking to buy, sell or rent apartments, condominiums, executive condos, HDBs, landed houses, commercial properties or industrial properties, we bring you Singapore’s most comprehensive and up-to-date property news and thousands of listings to facilitate your property decisions. Click into any listing to check out the new AI Redesign tool to envision your property based on your preferred style, be it Scandinavian, Minimalist or many others.

View More