The Clift 的单位以160万新元上市
By Charlene Chin
/ EdgeProp Singapore |
The Clift 的一居室阁楼单位（如图）面积为 786平方英尺。（图源：戴玉祥产业(Edmund Tie)）
新加坡（EDGEPROP）--据负责拍卖的戴玉祥产业(Edmund Tie)称，位于第一区麦卡南街(McCallum Street)，The Clift的一个一居室阁楼单位将于1月19日以 160万新元（每平方英尺 2,036新元）被银行拍卖。
戴玉祥产业(Edmund Tie)拍卖和销售主管高级董事Joy Tan阐述，这套99年租赁期的房产面积为786平方英尺，位于该楼盘的32层。“由于该产业保存完好，并可入住，因此新业主不需要花太多钱进行装修，尤其是打算出租的业主。”
客厅和用餐区。（图源：戴玉祥产业(Edmund Tie)）
这套复式单位的客厅拥有挑高的天花板，主卧室则位于上层。Tan补充：“有了挑高的花板，业主就能享受宽敞的空间，并选择在上面建一个带学习区的家具平台，以充分地利用空间。”
她指出，由于卧室位于上层，住户将能够使用下层来招待客人，使卧室有充分的隐私。她还补充，该单位提供了中央商业区(CBD)和直落亚逸保育区(Telok Ayer Conservation Area)的绝佳全景。
主卧室位于该单元的上层。（图源：戴玉祥产业(Edmund Tie)）
根据市区重建局(URA)的房产调查报告，该项目类似大小的单位在去年11月的租金为 3,500至 5,150新元。Tan 估计，具有阁楼概念的类似单位将能够获得每月 4,600新元的租金，根据160万新元的指导价格，这将转化为约3.4%的租金收益。
The Clift 位于交通便利的位置，5分钟的步行路程就可到达三个火车站，分别是滨海市区线(Downtown Line)的直落亚逸地铁站(Telok Ayer MRT station)、东北线(North-East Line)的丹戎巴葛地铁站(Tanjong Pagar MRT)和即将开通的汤申－东海岸线(Thomson-East Coast Line)的麦士威地铁站(Maxwell MRT Station)。它的四周还被直落亚逸街(Telok Ayer Street)沿线的各种餐饮店所环绕着，并可在短时间内步行到拉实街(Tras Street)的100AM Mall。
从位于麦卡南街(McCallum Street)的99年租赁期物业 — the Clift的单位中所看到的景色。 （图源：戴玉祥产业(Edmund Tie)）
该项目最近的交易是在12月16日，第17层，一个 527平方英尺的单位以99万新元（每平方英尺 1,877新元）的价格转手。据市区重建局的房产调查报告，于11月8日，第16层，一个495平方英尺的单位则以 103万新元（每平方英尺 2,080新元）的价格成交。
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