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植物园转乘站 (Botanic Gardens MRT Station)附近的三块相邻的综合用地以 5,390万新元出售给新加坡金鹰集团(Royal Golden Eagle)的关联公司

/ EdgeProp Singapore |

December 15, 2021 4:00 PM SGT

这些物业包括8座无电梯公寓，4个底层商铺，以及一条行车道。该价格相当于每平方英尺 1,504新元。（图源：仲量联行(JLL)）

新加坡（EDGEPROP）--植物园转乘站 (Botanic Gardens MRT Station) 的三块相邻的综合发展用地已经以 5,390万新元的价格集体出售给新加坡金鹰集团(RGE)的关联公司Hillcrest Investments。仲量联行(JLL) 是这次集体出售的唯一营销代理。

参阅：第三次幸运地把 La Ville以1.52亿新元整体出售给杰地集团(ZACD Group)

该价格折算成每平方英尺约为 1,504新元的地块比例。在所有业主都同意出售的情况下，这意味着不需要向分层地契局(Strata Titles Boards)申请出售令。

该地块位于武吉知马路(Bukit Timah Road) 551/A/B/C至553号以及公爵路(Duke's Road) 6/A/B/C至8/A/B，也包括八座无电梯的公寓，四个底层商铺和一条行车道。整个地块以公爵路(Duke's Road)、王后路(Queen's Road) 和武吉知马路(Bukit Timah Road) 为界，而入口设置在公爵路(Duke's Road)。

根据2019年的发展蓝图，整个16,479平方英尺的永久产权土地被划为 “住宅和商业”，总地积比率为3.0，允许的高度为5层。该地块距离植物园地铁站约300米，1公里内的热门学校有南洋小学(Nanyang Primary School)、莱佛士女子小学(Raffles Girls’ Primary School) 和圣玛格烈中学(Saint Margaret’s Secondary School)。(通过我们的商业目录寻找新加坡商业地产)

该地块最初于2021年1月挂牌出售，指导价为 6,250万新元，但招标结束后没有成功中标。该地块于2021年10月重新挂牌出售，指导价为 5,380万新元。

仲量联行(JLL)的执行董事Tan Hong Boon表示：“该地块于第二次招标的保留价格有所降低，因此买家们对此感到兴趣。在招标结束时，共收到三份正式的投标书。”

新加坡金鹰集团(RGE)总裁Tey Wei Lin指出：“（这个）第10区的物业具有强大的重建潜力，因为它位于武吉知马路(Bukit Timah Road)沿线，可通往加冕广场(Coronation Plaza)、植物园和知名教育机构。这项最近的收购延续了新加坡金鹰集团(RGE)对具有转型潜力的物业进行战略投资的承诺。“

新加坡金鹰集团(RGE)之前以整体收购的方式收购了牛车水广场(Chinatown Plaza)，并将该地块重建为夢卓恩酒店(Mondrian Singapore)，这是一家豪华的生活方式酒店，将于2023年竣工。

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集体销售(collective sale)整体(en bloc)武吉知马(Bukit Timah)新加坡金鹰集团(Royal Garden Eagle)

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