新冠疫情激发避难所住宅的设计
By Cecilia Chow
/ EdgeProp Singapore |
樱桃木的百叶窗，木鳍板用于吊顶照明，温暖的泥土色调以及爱马仕产品，象征品质、奢华和温馨的家
当时，22世纪的愿景被认为是“超前于时代”的，只受到特定群体的好评。 Teo在此之前还创立了其他设计公司，即1998年的I.D. Dept，其次为KRI:EIT Associates和Splendor,并在设计豪宅、开发商销售廊及示范公寓方面崭露头角。
“但是新冠疫情和封锁措施让人们从一个新的角度来看待事情。”他说，“人们已经采用了一种新的生活方式，即家庭空间既要满足多种用途，又要成为最终的安全避风港。”这种观点的转变导致人们看待空间和设计适应性的方式发生了巨大的飞跃，22世纪突然变得非常符合潮流。
因此，在过去的两个月里，Teo把他在加冕路西的一栋两层半洋房改造成一栋体现了22世纪理念的住宅楼。
“你自己的绿洲”
在“阻断措施”开始时，他对所有认识的人做了一项调查, 以了解在家工作时他们最怀念什么、最享受什么。
对户外活动有了一种新的欣赏。“对那些住在公寓里的人说，阳台是他们最喜欢的地方。在享受新鲜空气的同时，还可以呆在自己安全的私人空间里，” Teo说。他补充说，看到平日里慢跑或骑车涌向公园的人越来越多，使他更加相信，人们想要户外活动，但自己家里不一定有足够的空间。
许多洋房，包括优质洋房，都是为了最大限度地扩大总楼面面积而设计的，因此没有花园，Teo说。 在加冕路西的房子里，他专注于打造一个景观花园，在房子的四周用甲板装饰。甲板的深度不同，以适应不同的功能:室外用餐区，泳池边座位，小屋以及一些“有趣的附加物”，如泳池上方的吊床和泳池旁边的秋千，甚至还有露天水疗区。
游泳池周围的木质泳池甲板，以及房子四周有趣的附加设施，如小屋、吊床和秋千等
房子周围种植的树木是经过挑选的，因为它们是最有效的屏障，可提供私密性。植物和树木也被有策略地种植，这样从房子往外看视野是绿色的。房子的大玻璃推拉门可通向花园、室外用餐区、游泳池或al fresco水疗区。 Teo说，镜子被策略性地放置在起居和就餐区，以映照外面的花园和游泳池，进一步加强了房子内外之间的联系。
他补充说:“我们的想法是打造自己的避难所，这样无论你在家里呆了多长时间——两个月或更长时间——你都能在自己的小绿洲里拥有所需的一切。”
“海岸风格”的室内设计，玻璃推拉门可通向花园和游泳池
重新评估住宅的意义
室内室外都安装了扬声器，在家里的每一个地方都能享受到美妙的音乐。房子里所有的灯都改成了LED（发光二极管）和低能耗的灯。Teo补充说，照明系统经过重新组装，变得更有效率，只需最少的灯数。智能家庭开关可与计时器一起使用，以调节外面的灯光，从而节约能源。
新冠疫情还导致了对家中真正重要东西的重新评估。 “虽然生活中的奢侈品仍很重要，但都是为了营造一个平衡而舒适的家。”Teo说，“这涉及灵性，所以我用温暖、泥土的色调和爱马仕的产品来象征品质和人们习以为常的奢华。”
在起居和就餐区，Teo设计了带有倾斜天花板的拱顶照明，以创造一个通风的、“海岸风格”的室内。Teo说:“木鳍板的作用不仅仅是美学特征，后部鳍片能反光，营造了视觉上的深度感。”
地中海风格的餐厅，配有宴会座位和矮椅子，四周是菲利普·斯塔克设计的带有脚轮的低桌子，这样桌子就可以被拉出来了
多维度餐饮区是Teo一直想打造的概念。在厨房的一端，紧挨着干式厨房，是一张高高的餐桌和椅子，采用樱桃木和焦橙色皮革装饰。他补充道:“就像是法式用餐体验，你坐得笔直，享受着食物，但却是处在家庭轻松的氛围中。”
餐厅的壁龛是一种更加休闲的“地中海风格”体验。Teo的Donghia椅子被改造成矮椅子，灵感来自于搁脚凳，用昂贵的焦橙色皮革重新装饰，类似于菲利普·斯塔克设计的脚轮矮餐桌周围的椅子。旁边的台面兼做自助餐或饮料柜台，下面有储物空间。
瑜伽或冥想区有滑动玻璃门，通向游泳池，可以很容易地变成一间客房，因为它带有一间浴室套间
多功能豪华
房子内的家具和空间被设计成多功能。 例如，房子一楼的一个房间被设计成瑜伽或冥想区，滑动玻璃门可通向游泳池。 Teo说，已经安装了一个秋千，即使是一个成年人也可以直接乘秋千荡到游泳池里。
通过安装墨菲床，房间可以很容易地被改造成客人卧室。 房间有一个浴室套间，被设计成“水疗式”，同时也是普通浴室。
浴室旁边是一个al fresco水疗区，可以欣赏到花园的景色。 他补充说:“这个构想是，你可以拥有自己的家庭水疗区。”
干式厨房可兼做酒吧和自助餐柜台，设有柜台高的用餐区
干式厨房是最近才翻新的，晚上可以用作酒吧、早餐果汁酒吧或自助餐柜台，用于餐饮招待。“它构成了房子的中心，”Teo说。 在干湿厨房之间的墙壁上凿有一个洞，设置了一个带有滑动面板的玻璃窗，起到服务台的作用；还有浮动的玻璃架。“玻璃窗营造了干湿厨房之间的视觉连接，”他解释道。
湿厨房新配备了全套Gaggenau厨房用具，包括一台内置式咖啡机和一个蒸锅，“用于半专业的烹饪体验”，Teo说。 厨房有一扇门，可连接到佣人的房间和浴室套间，厨房附近的玻璃推拉门可通向花园和水疗区。
湿式厨房新配备了全套的Gaggenau厨房电器，包括内置式咖啡机和蒸锅
除了在空间和设计上进行实验，Teo也一直在所用材料上进行实验。例如，一楼的地板是由工程木材制成的。他补充说，这种地板更耐用，房主也不用担心在地板上拖动一件沉重的家具。
而一楼以上的楼梯、地板和内置衣柜则是由真正的柚木制造。二楼有三间卧室:两间卧室套间和一间初级主卧套房。所有的卧室都配有一个独立的阳台。阳台足够大，可以做太极或瑜伽之类的晨练。
初级主卧拥有宽大的衣柜区和秘密金库。卧室足够大，可以舒适地安放一张四柱床，而且有自己的私人阳台。 初级主浴室配有独立的淋浴和抽水马桶，以及带双水槽的梳妆台。 Teo说，初级主卧室足够大，可以用作主套房。
二楼的初级主人套房有一个内置衣柜区和一个秘密金库
多功能空间
阁楼上的主卧室拥有倾斜的天花板和环绕的阳台，配有一间豪华的主浴室套间，带独立浴缸、独立淋浴室和带双水槽的全长梳妆台。主浴室与另一个房间相连，可以用作步入式衣柜和更衣室，Teo说。
或者，房主可以把整个阁楼变成家庭办公室、业余爱好室或家庭娱乐区，这就是为什么Teo故意让三楼没有家具，让房主根据他们的生活方式需求来重新想象空间的用途。 他补充说:“它甚至可以变成一个多代同堂家庭的工作室。”
三年前，当Teo还在英国居住时，他最初将加冕路西的房产设计成一个热带度假胜地，供家人回新加坡度假时使用。
对Teo来说，这标志着22世纪的处女作。
阁楼上的主浴室与主卧室及另一个房间相连，成为更衣室和衣柜区的理想之选
他打算积极在新加坡和世界各地寻找旧房产，这些房产可以被修复或重新用作其他用途，其中不仅包括住宅房产，还包括废弃的工业仓库甚至办公楼。
“我对此感到非常兴奋，过去两周我一直在世界各地寻找房产。” 他说，“我正在考虑科莫湖（意大利伦巴第度假区）的一个房产，肯定可以从改造中受益，使其重新变得有意义，无论是对最终用户还是转售。这是我们在房产开发——印象设计方面的贡献。”
位于加冕路西的街角独立式住宅外景，临街约17米
以$1280万的价格上市出售
该栋位于加冕路西的洋房现正在出售，标价为$1280万。 时代地产（ERA Realty）的投资销售及富裕市场部总监Alvin Choo已获委任为独家市场代理。这栋房子的建筑面积约为6000平方英尺。
该房产位于永久产权地块上，占地面积约6290平方英尺，其中包括房产前面约1000平方英尺的国有土地。 Choo说，该土地的年租金约为$3000，合每月约$250。
该房产位于黄金地段第10区，加冕路西与加冕路的正中间，可经荷兰路及武吉知马路前往此处。它靠近乌节路、荷兰村和登普西山餐饮区，以及华中国际学校、米德尔顿国际学校、南洋女子中学和莱佛士女子小学等顶级学校，这使它成为有学龄儿童的家庭的抢手货。
Choo说:“这是一栋设计精美的现成的房子，三面临街，这是很少见的。”
该住宅有17米的临街，有可能被重新开发成一对半独立式的住宅，这提出了几种可能的未来情况。“你可以划分土地，搬进其中一栋半独立式的房子，而你已成年的孩子可以搬进另一栋房子。”Choo说，“你可以建造一个单独的入口，或者两栋房子都有一个中央入口，很像一种双钥匙的地产。”
另一种情况是开发一对半独立式住宅，出售其中一栋，另一栋留作自己使用，Choo补充道。
现有房产的一个独特之处在于，它只有两层半高，但有可能被重新开发成三层半的独立式住宅或一对三层半的半独立式住宅，不包括地下室。 Choo说:“对于买家来说，这栋房产是理想的财富保值工具，加上未来令人兴奋的再开发潜力，也是未来的资本收益。”
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