武吉知马路 (Bukit Timah Road) 的永久产权综合用地以8,500万新元集体出售

Sixth Avenue Centre 将于11月9日通过招标进行集体出售。（图源：戴德梁行(Cushman & Wakefield)）

新加坡（EDGEPROP）--位于武吉知马路 (Bukit Timah Road) 805号的商业和住宅用地 — Sixth Avenue Centre将于11月9日通过招标进行集体销售。

集体出售的独家代理戴德梁行(Cushman & Wakefield) 指出，按股份价值和分层面积持有不少于80%的业主已经同意以8,500万新元的价格出售这座拥有40年历史的建筑。

该价格相当于每平方英尺1,861新元的地价，也包括为达到地积比率3.0和额外的阳台空间而支付的名义开发费用。

Sixth Avenue Centre 是一个永久产权的地产项目，占地1,394.4平方米，或约15,009平方英尺。它的最大允许建筑面积为4,183.20平方米或45,028平方英尺，其中总建筑面积的40%可用于商业用途，其余60%可用于住宅用途。(通过我们的商业目录寻找新加坡商业地产)

市区重建局 (URA) 在2018年的概要申请中已批准将住宅部分保留为服务式住宅。此外，市区重建局 (URA) 还要求未来的开发商将斜角交叉路口的一小部分残余土地合并起来。这块额外的国有土地，其面积约为85平方米，预计将把整个场地的平均土地成本降低到每平方英尺1,788新元。

该物业位于第六道 (Sixth Avenue) 和武吉知马路 (Bukit Timah Road) 的交叉口。它是一个综合用途的建筑，并包括七个零售商店和18个住宅单位。

滨海市区线(Downtown Line) 的第六道地铁站(Sixth Avenue MRT Station) 距离该物业只有三分钟的步行路程。

戴德梁行(Cushman & Wakefield) 的资本市场总监Christina Sim强调，Sixth Avenue Centre为开发商和投资者提供了一个令人无法抗拒的机会 — 可以建造和拥有一个独特的郊区精品项目。

她补充说：“Sixth Avenue Centre位于第十区富裕的郊区，加上年轻人的人口和强劲的购买能力，肯定会使该物业成为一个主要的地标和限量版的产业。”

集体销售招标将截止于1月6日星期四下午3时。